Так как б анк является коммерческой организацией , то его деятельность направлена на получение прибыли. В системе безопасности банка создаются сложные способы защиты банковских средств от недобросовестных партнеров и клиентов, а также от мошенников.

Особенности получения крупного кредита.

Каждому потенциальному клиенту, желающему взять крупный кредит в банке, н еобходимо помни ть, что ч ем больше сумма, тем больше риск банка , и таким образом жёстче требования к заемщику.

Документы, необходимые для оформления крупного кредита.

При обращении в банк нужн о предоставить заявление с точ ной личной информацией и подтверждение своей платежеспособности:

для физических лиц – справка с места работы о доходах;

для юридических лиц – финансовые отчеты за указанные периоды.

Также , необходимо предоставить документы , которые подтверждают цель использования этого кредита. Если деньги нужны для бизнеса , то нужно предоставить качественный бизнес-план.

Если ф изическое лицо хочет на эти деньги приобрести квартиру, то нужно предоставить документы для подтверждения . По ипотеке есть свой отдельный пакет документов. Но всегда обязательно иметь следующие документы :

паспорт с гражданством РФ,

копия трудовой книжк и, заверенной у нотариуса.

Поручительство при крупном кредите.

П ри получении крупного кредита необходимо предоставить поручителей имеющих стабильно высокий доход. В случае, если заёмщик не сможет выплачивать кредит, такие поручители выполнят это обязательство за него . Кроме э того, банк устанавливает ещё некоторые условия, суж ающие круг возможных поручителей: возраст и трудовой стаж .

Иногда вместо поручителей, банку можно предоставить своё имущество под залог. Банки, как правило, не заинтересованы в реализации заёмного имущества, если заемщик не сможет выплачивать кредит . Поэтому, обычно стоимость залога оценивается очень низко. В такой ситуации, заёмщик получает кредит на сумму, около 70% от рыночной стоимости заложенной квартиры .

Крупный кредит для бизнеса.

Количество кредитования бизнеса постоянно растет. Частные предприниматели могут бра ть кредит на различные цели: на увеличение оборотных денежных средств, для закупки оборудования, либо для покупки недвижимости. Кредит может быть оформлен на один раз или можно открыть кредитную линию , и тогда денежные средства будут поступать к заемщику по необходимости .

Многим организациям и предприятиям требуется профессиональная помощь в получении бизнес-кредита. Это говорит о том , что получить крупный займ не так-то просто. К редитование крупными суммами, часто связано с большим риском для банков , и поэтому они очень тщательно проверяют финансовое положение будущего заёмщика . При получении такого займа, банки устанавливают очень высокие процентные ставки.

Ч тобы убедить банк в своей платежеспособности, необходимо собрать большой пакет документов . Также у банков есть обязательное требование – заёмщику крупных денег, необходимо предоставить обеспечение по кредиту: залог или поручителей . С тоимость имущества, которое выступает в качестве залога, должна превышать размер кредита на 20% или на 50%. В случае невыплаты кредитного долга, заёмщик потеряет свой залог, и это будет большой потерей .

Синдицированное кредитование – получение крупного кредита.

Синдицированный кредит отличается от обычного тем, что в нём участвуют сразу несколько банков-кредиторов . С помощью такого кредитования, заёмщик может получить крупный кредит, который один банк предоставить не сможет из-за высокого риска или законодательных ограничений.

Для получения синдицированного кредита, необходимо:

иметь юридически обоснованный доступ к внешнему рынку . Р езиденты могут иметь ограничения на денежные операции по внешним займам , в этом случае заемщик должен иметь разрешение властей,

иметь отличную кредитную историю . К редитная история должна формироваться на протяжении трех-пяти лет,

иметь аудиторское заключение по международным стандартам.

Положительная сторона синдицированного кредита - это возможность его досрочного погашения без штрафных санкций.

Мошенничество с крупными кредитами.

По некоторым причинам, не каждый желающий может получить крупный кредит в банке. Поэтому в последнее время развелось много помощников. Ж урналы, газеты и доски объявлений наполнены заманчивыми предложениями : « Ока зываю помощь в получении крупного кредита. Р езультат гарантирую! »

На такие объявления обычно откликаются те, кто не может самостоятельно оформить кредит в банке. Таких причин, на самом деле, не так уж и много. С ам ая распространенн ая причина - когда человек является безработным . Сейчас почти каждый второй россиянин работает неофициально. Поэтому такие справки как: 2-НДФЛ или копия трудовой книжки, естественно отсутствуют . А именно благодаря только этим документам можно получить крупный кредит в банке.

С омнительные конторы, предлагают свои услуги по оформлению поддельных справок: 2-НДФЛ и уже заполненные трудовые книжки. Такая деятельность является незаконной и попадает под статью «о мошенничестве ». П одлинность таких справок вычисляется в банке очень быстро, д остаточно сделать запрос в налоговую инспекцию или п енсионный фонд.

Н екоторые нечестные сотрудники банков, обдуманно заключают договора с такими конторами и стараются потом не замечать поддельных справок и документов, предоставленных заёмщиком . Кредитная заявка такого человека одобряется на кредитном комитете, и заёмщик получает кредит. С отрудник банка в свою очередь получает свой процент за прикрытие , а липовая контора – плату за помощь в получении крупного кредита.

Сегодня очень много платежеспособных потенциальных заемщиков, которые не могу т подтвердить свою добропорядочность документами . В эту категорию входят индивидуальные предприниматели, которые редко могут предоставить полный пакет документов, необходимых для крупного кредитования. Такие предприниматели чаще всего пользуются незаконной помощью в получении крупного кредита. Но зато свой кредит они платят день в день – без задержек и просрочек.

Российские банки предоставляют кредиты на разные суммы. Чем выше лимит запрашивает клиент, тем больше требований к нему предъявит банк. Кредит на большую сумму смогут получить только те клиенты, которые убедят банк в своей надежности и платежеспособности. Мы представляем вам рассмотреть самые одобряемые на рынке предложения от банков.

Название банка	Сумма	Срок	Информация	Оформление
	от 50 000 до 1 000 000	3 - 36 месяцев	Возраст от 18 до 70 лет. Процент: от 12% до 28.9% в год Без справок Любой заемщик Без поручительства Без залога Без страхования
	от 10 000 до 1 000 000	12 - 84 месяца	Ставка от 12.9% до 24,9% годовых Постоянный источник дохода Хорошая кредитная история Возраст от 22 до 69 лет. Гражданство РФ
	от 50 000 до 1 000 000	12 - 36 месяцев	Ставка от 10.99% до 25,99% годовых Срок рассмотрения до 5 дней. Постоянный источник дохода Обеспечение не требуется Возраст от 21 года. Гражданство РФ
	от 30 000 до 300 000	24 - 60 месяцев	Возраст от 24 до 70 лет Ставка от 10,9% - 39,9% годовых Без справок или по форме банка Любой заемщик Без поручительства Без залога Возможно страхование
	до 2 000 000 руб.	До 5 лет	Процент от 10,99% Срок рассмотрения 60 минут. Без залога и поручительства. Возраст от 25 до 65 лет. Гражданство РФ
	до 300 000 паспорт. до 600 000	до 7 лет	Ставка: от 11,99% годовых Рассмотрение от 2 часов Получение по паспорту Справка о доходах. Возраст от 21 лет. Гражданство РФ
	до 1 000 000	до 5 лет	Ставка от 11.5% Срок рассмотрения до 1 часа Без справок и поручителей Можно по форме банка Возраст от 26 лет Гражданство РФ
	до 400 000	до 12 месяцев	Процент от 12% Срок рассмотрения 1 сутки. Паспорт, 2 НДФЛ, 3 месяца Возраст от 35 лет. Гражданство РФ
	до 1 000 000	до 5 лет	Ставка: от 11.5% Срок рассмотрения до суток. Паспорт, копия трудовой, 2 НДФЛ Можно по форме банка Возраст от 21 года Гражданство РФ
	до 1 300 000	до 5 лет	Ставка от 11.9% Срок рассмотрения от 30 минут. Паспорт, копия трудовой, 2 НДФЛ Можно по форме банка Возраст от 23 до 70 лет. Гражданство РФ

Предоставляем справку о доходах

Если вам нужна сумма в пределах 500 тысяч рублей, то для ее получения обязательно необходима справка о доходах и паспорт. Трудовой стаж клиента на последнем месте работы должен составлять не менее полугода.

Заявка будет одобрена только в том случае, если кредитная история клиента не испорчена. Максимальный размер кредита определяется с учетом средних доходов заемщика. Но при этом банк учитывает не размер зарплаты, а чистый доход (зарплата за минусом всех затрат). Если клиент уже выплачивает несколько кредитов, то получить новый заем ему будет довольно сложно.

Ищем поручителя

Финансовый поручитель – это гарантия для банка, что кредит будет возвращен в установленные сроки. Поручитель несет такую же ответственность за выплату долга, что и основной держатель. Если возникнет просрочка, то банк может предъявить к нему претензии и в принудительном порядке взыскать кредитную задолженность.

Но к поручителю предъявляются такие же требования, что и к основному клиенту. Это означает, что он должен иметь стабильный источник дохода, официальное трудоустройство и безупречную историю кредитования.

При расчете максимального лимита ссуды учитывается доход и клиента, и его поручителя. Это отличная возможность получить заем на большую сумму под минимальный процент.

Предоставляем залог

Если клиенту нужна сумма от одного миллиона рублей, то стоит предоставить банку залог. В качестве обеспечения рассматривается только ликвидная недвижимость, принадлежащая заемщику на законных основаниях.

В данном случае максимальный кредитный лимит составит до 70% от стоимости залога. Но при этом платежеспособность заемщика также проверяется. Его доходов должно хватать на содержание семьи и выполнение всех обязательств.

Предоставление залоговой ссуды связано с определенными затратами для клиента. За счет собственных денег он оплачивает услуги оценочной компании, в течение всего срока кредитования страхует имущество.

Но все понесенные затраты окупятся. Стоимость залогового кредита в два-три раза ниже по сравнению с потребительским займом. Договор заключается на срок до 15-ти лет. Это позволяет снизить размер ежемесячных платежей даже при большой сумме кредита.

Прежде чем решиться на подобную сделку, нужно хорошо все обдумать и реально оценить свои финансовые возможности. Залоговый кредит- это большая ответственность. Если возникнет просроченная задолженность, то банк может конфисковать залог, и клиент лишиться своего имущества.

Как получить кредит на большую сумму?

Если вам нужен кредит на большую сумму, то нужно приложить максимум усилий для убеждения банка в своей платежеспособности. Несколько полезных советов, которые помогут получить положительный ответ по заявке:

1. В анкету вписывайте все источники доходов, даже неофициальные. Например, от сдачи имущества в аренду, зарплату в конверте, сезонные подработки, помощь родственников.
2. Пропишите в заявке все имущество, которым вы владеете. Это добавит баллов в вашу пользу, даже если собственность не передается в залог.
3. Если банк потребует оставить контакты своих родственников или знакомых, то предоставляйте номера телефонов тех людей, которые вам дадут только положительные рекомендации.
4. При заполнении анкеты в отделении банка четко и правдиво отвечайте на все вопросы.

Не стоит скрывать никакой информации. Правда станет все равно известной. Следуйте данным советам, тогда с получением кредита не возникнет проблем.

Если вам требуется займ большой суммы денег, то порой даже самые близкие люди не смогу помочь вам в этом. Выход только один: нужно обращаться за помощью к МФО.

Большие займы онлайн

• внимательно изучить все предложения;
• выбрать конкретное финансовое учреждение;
• определиться с суммой и сроком возврата;
• указать свои данные.

Люди разной возрастной категории могут получить дистанционно онлайн займы больших сумм денег на карту в Москве.

О преимуществах оформления

На просторах всемирной сети люди могут взять срочные большие займы на длительный срок в Москве без затрат времени. Банки выдают финансовые средства только при условии, что человек имеет официальное место работы. А чтобы взять онлайн микрозайм срочно, достаточно указать ФИО, регион, в котором вы живете и мобильный телефон.

Способов получения финансовых средств есть несколько:

• на пластиковую карту;
• на виртуальный либо банковский счет;
• на Сберкнижку;
• наличными или через Contact.

Необходимо только выбрать конкретную финансовую организацию и заполнить заявку. Вполне возможно, что большие микрозаймы денег на длительный срок дистанционно откроют для вас новые возможности.

Бывает так, что нужен кредит на очень большую сумму - миллион, три, пять, десять. Как и где получить такие кредиты, с залогом и поручителями или без, читайте в этой статье.

1. Потребительские кредиты наличными без залога и поручительства

Для начала рассмотрим кредиты наличными, для получения которых нет необходимости предоставлять банку залог имущества или поручительство других лиц. Максимальная сумма, которую можно получить на таких условиях составляет 3 000 000 рублей. Большинство банков предлагают в сумме не более 1 000 000 рублей:

Банк	Максимальная сумма	Название продукта
УБРиР	1 000 000 р	«Открытый»
Росгосстрах Банк	1 000 000 р	«Твои условия на кредит в день обращения»
УРАЛСИБ	1 000 000 р	«Кредит без обеспечения»
Интеза	1 000 000 р	«Потребительский кредит»
Альфа-Банк	1 000 000 р	«Кредит наличными»
АГРОПРОМКРЕДИТ	1 000 000 р	«Для тебя большой»
КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК	750 000 р	«Кредит наличными»
Абсолют Банк	750 000 р	«Кредит наличными»

Большие суммы банки дают только под залог или поручительство, но об этом – в отдельном разделе.

Кредиты на большие суммы от банка ВТБ 24

Наибольшее количество кредитных продуктов такого плана предлагает банк ВТБ24, причем предлагает он их не только гражданам, работающим по найму, но и тем, кто работает на себя. Обо всем по порядку.

Для получения кредита необходимо предоставить обязательно паспорт, справку, подтверждающую ваш доход за последние полгода. Это может быть как классическая справка по форме 2-НДФЛ, так и справка по форме банка.

При сумме кредита более 300 000 рублей необходимо предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Правда, банк честно оставляет за собой право, при необходимости запросить дополнительные документы. В их числе: справки из других банков, подтверждающие вашу кредитную историю, оригиналы свидетельств о праве собственности на дорогостоящее имущество, документы об образовании.

Заявку на кредит можно подать на сайте банка, оформив, по сути, анкету в электронном виде. При получении предварительного положительного решения вам необходимо будет явиться лично в банк и предоставить оригиналы документов.

Для работающих «на себя», а также для учредителей юридических лиц и занимающихся частной практикой (нотариусы, адвокаты, аудиторы, оценщики и т.д.) банк ВТБ 24 предлагает специальный продукт «Коммерсант».

Кредит в сумме до 3 000 000 рублей можно получить на срок до пяти лет по ставке от 22% годовых без поручительства и залогов. Что примечательно, банк не требует открывать расчетный счет или воспользоваться другими банковскими услугами для юридических лиц. Но, думается мне, многих заинтересуют пакетные предложения, которые банк предложит таким клиентам (особые условия рассчетно-кассового обслуживания, экварийнга и т.д.)

Чтоб взять, например, миллион в кредит необходимо предоставить паспорт и финансовую отчетность, бухгалтерскую или налоговую, в зависимости от организационно-правовой формы и выбранной системы налогообложения. Если деятельность заемщика требует обязательного лицензирования, необходимо предоставить такую лицензию.

Кредит предоставляется предпринимателям, чей бизнес существует не менее полугода, что должно подтверждаться свидетельствами о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе.

«Большой» потребительский кредит от Сбербанка

Несколько меньшую сумму, максимум 2 500 000 рублей, на срок до пяти лет без поручителей и залога можно получить в Сбербанке по программе «Потребительский кредит без обеспечения». Процентная ставка, в зависимости от срока кредитования, составляет от 17% до 21,5%.

Кредит могут получить работающие граждане в возрасте от 21 года, отработавшие на последнем месте работы не менее полугода и имеющие общий трудовой стаж не менее одного года.

Для получения займа необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие вашу финансовую платежеспособность. Сбербанк, можно сказать, единственный банк, который не ограничивается только справками о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Свои доходы можно подтверждать и налоговыми декларациями (если вы получаете доходы из нескольких источников), и договорами от аренды имущества, авторскими гонорарами и прочее. Единственное условие – доходы по таким договорам должны быть задекларированы и с них должен быть уплачен подоходный налог.

Подтверждение занятости также обязательно, причем сделать это можно как традиционной заверенной копией трудовой, так и оригиналами трудовых договоров.

Для сотрудников, получающих заработную плату на карты Сбербанка, предусмотрена упрощенная процедура оформления кредита. Предварительное решение по займу можно получить в течение часа при наличии одного паспорта, а доходы можно не подтверждать документально – всю необходимую информацию банк увидит из движений средств на вашей «зарплатной» карте.

Бонусом по такому займу вам могут предоставить кредитную карту с кредитным лимитом до 200 000 рублей. Главное, чтобы «хватило» дохода.

«Большой» потребительский кредит наличными от Банка Москвы

Банк Москвы в рамках традиционного потребительского кредитования наличными предлагает продукт с максимальной суммой до 3 000 000 рублей на срок до пяти лет. Процентная ставка – от 18,5% годовых (для участников зарплатных проектов), для остальных категорий заемщиков – от 19,9% до 27,9% годовых.

Получить такой кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 года, проработавшие на последнем месте работы не менее трех месяцев. Индивидуальные предприниматели и лица, занимающиеся частной практикой, также могут рассчитывать на получении такого кредита при условии, что деятельность ведется не меньше одного года.

Для получения займа необходимо предоставить паспорт, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт. На этом перечень «вторых» документов заканчивается. Для подтверждения доходов можно представить справку по форме 2-НДФЛ или справку по форме банка. Занятость подтверждается только заверенной копией трудовой книжки.

Одной из «фишек» данного кредитного продукта является кредитная карта в подарок.

2. Кредиты под поручительство или залог недвижимости

В предыдущем разделе мы описали потребительские кредиты, которые можно получить наличными без поручительства и залогов. Средняя сумма максимального предложения по таким продуктам – 1 000 000 рублей, максимум – 3 000 000 рублей. Большие суммы можно получить только под поручительство физических лиц или залог имущества.

Максимальная сумма кредита с поручительством других физических лиц составляет 3 000 000 рублей:

Банк ВТБ24 предлагает оформить «большой» кредит и получить деньги наличными в сумме от 1 500 000 до 90 000 000 рублей на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита не может превышать 70% стоимости недвижимости, которая будет оформлена в залог. Процентная ставка составляет от 13,45% годовых, окончательная ставка определяется банком на основе предоставленных вами документов.

Пакет документов, который необходим для оформления такого займа, гораздо больше, чем пакет для потребительского кредита наличными без залога и поручителей. По сути, вам понадобится полный пакет документов, как если бы вы оформляли обыкновенную ипотеку: и по доходам, и по занятости, и по имуществу. Полный .

Сбербанк предлагает взять кредит под залог недвижимости по программе «Потребительский кредит под залог объектов недвижимости». Максимальная сумма кредита составляет 10 000 000 рублей, но не более 70% оценочной стоимости имущества. При сроке кредитования до семи лет процентная ставка составляет 14% годовых, независимо ни от суммы, ни от срока кредитования. Участники зарплатных проектов получают «скидку» к ставке 0,5% годовых.

Перечень документов для получения кредита практический такой же, как и по кредиту наличными без залога и поручительства, НО дополнительно необходимы будут документы по закладываемой недвижимости, такие же как и при оформлении стандартного ипотечного кредита.

В жизни бывают ситуации, когда необходимы крупные траты. Покупка жилья, дорогого авто, основание и развитие своего бизнеса. Копить получается не всегда, да и при накоплении время бывает упущено. Остается вариант кредита. Крупный кредит взять в банке можно. Но как это сделать с плохой кредитной историей? Как быть, если уже есть кредитная нагрузка?

Где взять большой кредит?

Маленький кредит имеется возможность получить в микрофинансовой организации. Но за большим идут именно в банк. Хотя существуют и иные способы.

Взять кредит на большую сумму в банке

Сначала рассмотрим условия больших потребительских кредитов в банках – лидерах российской банковской системы.

		Ставка процентов
Сбербанк
Без обеспечения	До 3 млн. руб.
С поручительством	До 5 млн. руб.
	До 10 млн. руб. и до 60% стоимости залога
Нецелевой кредит (с оформлением страховки)	До 2 млн. руб.
Кредит наличными	До 3 млн. руб.
Россельхозбанк
Без обеспечения	До 1,5 млн. руб.
С обеспечением (поручительство или залог)	До 2 млн. руб.
Нецелевой под залог недвижимости	До 10 млн. руб. и до 50% стоимости залога
Альфабанк
Кредит наличными	До 3 млн. руб.
Кредит наличными «Крупный»	До 5 млн. руб.
Промсвязьбанк
Кредит наличными	До 1,5 млн. руб.
Газпромбанк
Потребительский (необеспеченный и под поручительство)	До 3,5 млн. руб.	12,25 – 15,75%
Под залог имеющейся в собственности недвижимости	До 30 млн. руб.

По общему правилу, минимальные ставки банки предлагают клиентам, кредитование которых предполагает наименьшие риски. С увеличением риска возрастают и ставки. Именно поэтому самые дешевые кредиты – залоговые, а самые дорогие – необеспеченные.

Взять большой кредит в банке можно тремя способами:

1. Крупный потребительский кредит. Собственно условия этих заимствований рассмотрены выше.
2. Целевой кредит. Например, автокредит, ипотека или кредит для бизнеса. В большинстве случаев целевой вариант обойдется дешевле потребительского.
3. Тоже целевой, но с вариантом льгот или господдержки.

Для автокредитов и ипотеки есть варианты поддержки граждан определенных категорий. Например, до конца 2017 действует программа господдержки при выдаче автокредитов на новые автомобили 2016 и 2017 г. в. Она предусматривает пониженную ставку процента и скидку 10% от стоимости авто. Для бизнес – кредитов тоже можно найти льготные условия.

Другие варианты займов большой суммы

Если вариант с банком по какой-то причине не подходит, занять деньги можно и другими способами. Хотя их не так уж и много, если речь идет о крупной сумме.

1. Долг от родных и знакомых.
2. Заем у частного лица. В интернете множество объявлений о таких займах. Правда, предложения на крупные суммы попадаются не часто.
3. Поиск инвестора. Способ подходит для начинающих бизнесменов.

На какую сумму в банках можно рассчитывать?

Обзор кредитных предложений, проведенный ранее в этой статье, показал, что суммы отличаются у разных кредиторов. Ну и конечно зависят от наличия и вида обеспечения. Так, заем в пределах 3 млн. руб. можно получить в варианте необеспеченного кредита. В среднем до 5 млн. руб. получат заемщики с поручителем. При наличии залога недвижимости сумма возрастает до 10, и даже до 30 млн. руб.

Но вопрос еще в том, на какую сумму может рассчитывать сам заемщик. В основном это зависит от его доходов.

Требования и необходимые документы

Основные требования к заемщикам:

1. Регистрация в регионе расположения кредитора.
2. Возраст 18-21 год (варьируется у разных кредиторов).
3. Возраст к моменту возврата кредита до 65 лет. Отдельные банки его увеличивают.
4. Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. И более года за последние 5 лет.

Перечень документов на получение необеспеченного потребительского кредита:

1. Заявление - анкета.
2. Паспорт РФ с регистрацией.
3. Документ, подтверждающий финансовое состояние и трудовую занятость.

Этот перечень типовой. Могут потребоваться дополнительные документы. Например, СНИЛС или права. Справку о доходах банки предпочитают по форме 2НДФЛ, но принимают и по форме банка.

Если кредит оформляется с поручительством или залогом, нужны соответствующие дополнительные документы.

Требования по поручительству и залогам

Поручительство. В кредитовании на большие суммы может потребоваться не один, а сразу 2 или 3 поручителя. Предпочтительно, чтоб в качестве поручителя выступал близкий родственник.

Поручителей банк оценивает наравне с заемщиками. Поэтому и требуемые документы обычно такие же.

Залог недвижимости. Недвижимость должна быть ликвидной, не иметь обременений и быть зарегистрированной в регионе банка.

Для оформления залога необходимы следующие документы:

• договор купли-продажи (мены, дарения и подобные);
• свидетельство гос. регистрации права собственности;
• и другие документы (перечень уточняется у кредитора).

Как банк рассматривает заявки?

Для рассмотрения кредитных заявок банками используется стандартная схема. В случае маленьких сумм иногда процесс рассмотрения упрощают. С большим кредитом сложнее. Чем больше кредит, тем больше размер кредитного риска. Поэтому крупных заемщиков банки рассматривают пристально.

Как влияет на одобрение наличие дополнительных доходов?

Если заемщик подходит банку по таким параметрам, как возраст, стаж работы и регистрация, то главным фактором принятия решения о кредитовании становятся доходы. Экономисты давно определили, что если на выплату по кредитам уходит до 30% дохода, то вероятность невозврата минимальна. Исходя из этого, банки и одобряют кредиты. Но следует понимать, что это средний порог. Он может варьироваться в большую и меньшую сторону в каждом банке. Кроме того, одни банки учитывают доход, а другие доход за вычетом прожиточного минимума.

Банки учитывают разные виды доходов, в том числе:

1. Доходы (зарплата) с основного и дополнительного места работы.
2. Пенсионные доходы.
3. Доходы от предпринимательской деятельности без образования юридического лица.
4. Доходы от сдачи в аренду.
5. Доходы от интеллектуальной собственности.
6. Вознаграждения по договорам гражданско-правового характера.

Таким образом, чем больше общая сумма доходов: основных и дополнительных, тем выше шанс получить желаемый кредит.

Как влияет плохая кредитная история?

Плохая кредитная история указывает на то, что предыдущие кредиты погашались с нарушениями или вовсе не были погашены. Получить одобрение кредита с плохой кредитной историей сложно.

Как повысить вероятность одобрения?

Хорошее обеспечение, особенно залог недвижимости, снизит риски для банка и повысит шансы на одобрение займа. А еще позволит претендовать на пониженную ставку.

Повысит шанс на одобрение и хорошая кредитная история. Если ее нет, и кредит берется впервые, на крупную сумму можно не рассчитывать. Но здесь есть хитрость. Можно взять маленький кредит и быстро его вернуть. «Быстро» может растянуться до полугода. Но зато это позволит претендовать на большой кредит.

При испорченной кредитной истории можно повысить шансы на одобрение кредита. Для этого нужно:

• Предоставить в банк справку с объяснением обстоятельств, повлекших несвоевременную выплату предыдущего кредита. В ряде случаев, если доводы убедительны, банк может одобрить кредит.
• Обратиться за помощью к кредитному брокеру. Но ему придется платить за услуги. Причем немало.
• Запастись терпением и обойти 10, а то и 20 разных банков. Желательно местных и небольших. Правда если банк найдется, то, скорее всего, он запросит дополнительные документы, потребует залог и повысит ставку процента.
• Попросить родственников оформить кредит вместо вас.

Как взять кредит с большой кредитной нагрузкой?

Высокий уровень закредитованности (соотношения заемных средств и доходов заемщика) является проблемой. И если на уплату уже имеющихся долгов ежемесячно уходит порядка 40 – 50% доходов, на получение нового займа рассчитывать приходится едва ли.

Но вполне реально консолидировать кредиты. Предложения банков позволяют объединить 5 – 6 кредитов в один с улучшением условий для заемщика. Если необходимо дополнительное заимствование, консолидация не спасет. Тогда остается вариант с кредитным брокером или оформлением займа на родственников.

Итак, взять крупный кредит можно даже с кредитной нагрузкой и плохой кредитной историей. Важно понимать, что при большом кредите, большими окажутся и выплаты банку. Поэтому до подписания кредитного договора следует взвесить свои финансовые возможности и рассчитать все возможные альтернативы.